U kunt bij ons terecht voor ondersteuning, advies en oplossingen omtrent alle vastgoedproblemen in Spanje. Wij kunnen, met de specifieke kennis van de plaatselijke wetgeving, de meest geschikte antwoorden bieden voor al uw immobiliën-vragen.

Elke situatie wordt nauwkeurig bestudeerd en er is opvolging tot het gewenste resultaat is bereikt. Ons vakgebied omvat stedenbouwkundige vergunningen, fiscale verplichtingen en probleemoplossing, aanvragen van vergunningen en de vastgoedproblematiek rond erfenissen en schenkingen.

De laatste veertig jaar kochten steeds meer Europeanen vastgoed in Spanje. Veel van deze eigenaars zijn nu een dagje ouder en willen hun eigendom in Spanje schenken aan hun erfgenamen, verkopen, of op andere wijze uit hun patrimonium verwijderen. Tussen de datum van verwerving van hun eigendom en vandaag is er in Spanje echter heel wat veranderd :

• Spanje werd een democratisch land

• Naast de grondwet, werd bijna de volledige fiscale wetgeving herzien

• De 17 verchillende gewesten die Spanje rijk is, hebben elk hun oplossing uitgedokterd voor de regularisatie van woningen die illegaal werden gebouwd. Bijgevolg werden eveneens de stedenbouwkundige reglementen aangepast.

• De rol en vooral de verantwoordelijkheid van de notaris is sinds kort toegenomen.

Dit heeft als gevolg dat veel vastgoed dat in het verleden werd verworven, niet beschikt over de nodige vergunningen. Eigenaars zijn niet op de hoogte van hun fiscale plichten en rechten als niet-residenten in Spanje en bij overlijden ervaren de erfgenamen vaak problemen bij het regelen van successie en/of ter gelde making van het Spaans vastgoed.